Swedbank Būsto Paskolos Skaičiuoklė
Akimirksniu apskaičiuokite tikslią mėnesinę įmoką, bendrą palūkanų sumą ir įvertinkite savo galimybes įsigyti svajonių būstą su Swedbank.
Būsto paskolos parametrai
Įveskite norimą Swedbank būsto paskolos sumą, palūkanų normą ir grąžinimo laikotarpį, kad sužinotumėte mėnesinę įmoką.
Bendra pinigų suma, kurią planuojate pasiskolinti būsto įsigijimui.
Metinės palūkanos, kurias taiko Swedbank (be papildomų mokesčių).
Laikas, per kurį planuojate visiškai grąžinti būsto paskolą Swedbank.
Skaičiavimo rezultatai
Jūsų preliminari mėnesinė įmoka ir bendra Swedbank būsto paskolos kaina.
Kaip Swedbank skaičiuoja būsto paskolos įmokas?
Swedbank, kaip ir dauguma Lietuvos kredito įstaigų, taiko anuitetinį grąžinimo metodą. Tai reiškia, kad kiekviena mėnesinė įmoka yra vienodo dydžio, tačiau jos viduje kinta pagrindinės sumos ir palūkanų santykis.
Skaičiavimo principas
1 žingsnis: Nustatoma mėnesinė palūkanų norma (metinė norma padalinta iš 12).
2 žingsnis: Taikoma anuitetinė formulė, kuri paskolos sumą padaugina iš koeficiento, priklausančio nuo palūkanų normos ir mėnesių skaičiaus.
3 žingsnis: Kiekvieną mėnesį palūkanos skaičiuojamos nuo likusios paskolos sumos, todėl pradžioje įmokoje dominuoja palūkanos, o pabaigoje – pagrindinės sumos grąžinimas.
Kodėl verta rinktis Swedbank?
Swedbank siūlo lanksčias būsto paskolų sąlygas ir individualų požiūrį. Čia galite gauti ne tik greitą sprendimą, bet ir kompleksinius finansinius sprendimus, derinant paskolą su indėliais, draudimu ar kitomis banko paslaugomis.
Ši skaičiuoklė padeda įvertinti bendrą palūkanų sumą, kuri dažnai yra „paslėpta” kaina, į kurią verta atkreipti dėmesį derantis dėl būsto paskolos sąlygų.
Pavyzdiniai skaičiavimai (esant 3,5 % metinėms palūkanoms)
Lentelėje pateikiami orientaciniai skaičiavimai, taikant standartinę 3,5 % metinę palūkanų normą ir 20 metų (240 mėn.) grąžinimo laikotarpį.
| Paskolos suma | Mėnesinė įmoka | Bendros palūkanos | Bendra mokėtina suma |
|---|---|---|---|
| 50 000,00 € | 290,02 € | 19 604,80 € | 69 604,80 € |
| 100 000,00 € | 580,04 € | 39 209,60 € | 139 209,60 € |
| 150 000,00 € | 870,06 € | 58 814,40 € | 208 814,40 € |
| 200 000,00 € | 1 160,08 € | 78 419,20 € | 278 419,20 € |
* Skaičiavimai yra preliminarūs. Galutinė Swedbank būsto paskolos kaina priklauso nuo BVKK, kliento kredito istorijos, pradinio įnašo dydžio ir rinkos sąlygų paraiškos pateikimo metu.
Dažniausiai užduodami klausimai
Atsakymai į pagrindinius klausimus apie Swedbank būsto paskolų skaičiavimą ir sąlygas.
Standartinis minimalus pradinis įnašas Swedbank būsto paskolai yra 15 % nuo būsto vertės. Tam tikrais atvejais, esant papildomoms garantijoms ar specifinėms programoms, šis reikalavimas gali būti lankstesnis.
Taip, Swedbank leidžia grąžinti būsto paskolą arba jos dalį anksčiau numatyto termino. Gali būti taikomas nedidelis ankstyvo grąžinimo mokestis, kuris yra reglamentuojamas sutartyje ir galiojančių įstatymų.
Preliminarus sprendimas dėl būsto paskolos dažniausiai pateikiamas per 1–3 darbo dienas. Galutinis sprendimas priklauso nuo turto vertinimo (VILNIUS TECH arba MIF) ir visų reikiamų dokumentų pateikimo.