Paskolos ir Lizingas • Atnaujinta 2026 m.

Refinansavimo skaičiuoklė

Apskaičiuokite mėnesio įmoką, bendrą sumokėtų palūkanų sumą ir BVKKMN pagal pasirinktą paskolos terminą. Pasinaudokite refinansavimo skaičiuoklė nemokamai.

Rekomenduojami skaičiavimai

Glaudžiai susiję skaičiavimai, kuriuos verta atlikti kartu

Giminingi įrankiai

Norint gauti išsamius ir objektyvius rezultatus, kartu su Refinansavimo skaičiuoklė rekomenduojama įvertinti ir šiuos susijusius rodiklius:

Paskolos ir Lizingas Luminor lizingo skaičiuoklė Luminor banko automobilio finansavimo ir lizingo mėnesinės įmokos skaičiavimas. Atlikti skaičiavimą → Paskolos ir Lizingas Luminor būsto paskolos skaičiuoklė internetu Luminor banko būsto kredito įmokos skaičiavimas su anuiteto arba linijiniu grafiku. Atlikti skaičiavimą → Paskolos ir Lizingas Būsto nuomos apskaičiavimas Nuomos pajamingumo (yield), mokesčių ir amortizacijos apskaičiavimas. Atlikti skaičiavimą →

Kaip naudotis šia skaičiuokle žingsnis po žingsnio

Žingsnis 1: 1

Įveskite planuojamą pasiskolinti sumą eurais.

Žingsnis 2: 2

Nurodykite bendrą metinę palūkanų normą (banko marža + EURIBOR prognozė).

Žingsnis 3: 3

Pasirinkite paskolos trukmę metais (būsto paskoloms – iki 30 metų).

Žingsnis 4: 4

Apskaičiuokite numatomą mėnesio įmoką bei bendrą bankui sumokamų palūkanų sumą.

Šiame etape naudinga pasitikrinti: SEB lizingo skaičiuoklė internetu • Swedbank Lizingo apskaičiavimas • Kaip apskaičiuoti: swedbank busto paskolos

Anuitetinės įmokos formulė

Mėnesinė įmoka A = P × [ r(1+r)ⁿ ] / [ (1+r)ⁿ − 1 ], kur P – paskolos suma, r – mėnesinė palūkanų norma (metinė / 12), n – bendras įmokų skaičius (metai × 12).

Anuiteto grafike pradiniame etape didžiąją dalį įmokos sudaro palūkanos bankui, o terminui bėgant didėja grąžinamos paskolos dalis.

Susijusios formulės ir normatyvai: Siauliu Banko Paskolos apskaičiavimas • Kaip apskaičiuoti: seb paskolos

Praktinis pavyzdys: 120 000 € būsto paskolos skaičiavimas (25 metai, 4,2% palūkanos)

Šeima perka būstą ir skolinasi 120 000 € 25 metų laikotarpiui (300 mėnesių) su 4,2% bendra palūkanų norma.

Mėnesinės anuiteto įmokos apskaičiavimas: A = 120 000 × [0,0035 × (1,0035)³⁰⁰] / [(1,0035)³⁰⁰ − 1] = 646,84 €

Fiksuota mėnesinė įmoka esant nepakitusiam EURIBOR.

Bendra per 25 metus sumokama suma: 646,84 € × 300 mėn. = 194 052,00 €

Bendra grąžinama suma bankui.

Bendra palūkanų permoka: 194 052,00 € − 120 000,00 € = 74 052,00 €

Palūkanos, kurias bankas uždirba per visą kredito laikotarpį.

Rezultato santrauka: Mėnesinė įmoka siekia 646,84 €. Per 25 metus už pasiskolintus 120 000 € bankui papildomai sumokama 74 052 € palūkanų.

Normatyvinės ir palyginamosios lentelės

Paskolos termino įtaka mėnesio įmokai (100 000 € suma, 4% palūkanos)

Palyginimas, kaip termino pasirinkimas keičia mėnesinį mokėjimą ir bendrą permoką.

Paskolos terminas	Mėnesio įmoka	Visos sumokėtos palūkanos
10 metų (120 mėn.)	1 012,45 €	21 494 €
15 metų (180 mėn.)	739,69 €	33 144 €
20 metų (240 mėn.)	605,98 €	45 435 €
25 metai (300 mėn.)	527,84 €	58 351 €
30 metų (360 mėn.)	477,42 €	71 869 €

* Skaičiavimai yra orientaciniai. Faktinės sąlygos nustatomos kredito sutartyje.

Palūkanų normos (EURIBOR) pokyčio įtaka 150 000 € paskolai (25 m.)

Kaip EURIBOR kilimas keičia šeimos mėnesinį biudžetą.

Bendra palūkanų norma	Mėnesinė įmoka	Metinė įmokų suma	Padidėjimas per mėnesį
3,0% (Bazinė)	711,32 €	8 535,84 €	Atskaitos taškas
4,0% (+1,0%)	791,76 €	9 501,12 €	+80,44 € / mėn.
5,0% (+2,0%)	876,89 €	10 522,68 €	+165,57 € / mėn.
6,0% (+3,0%)	966,45 €	11 597,40 €	+255,13 € / mėn.

* Skaičiuota anuiteto metodu 25 metų laikotarpiui.

Lietuvos banko Atsakingojo skolinimo standartų reikalavimai

Privalomi rodikliai kreipiantis dėl būsto paskolos.

Taisyklė / Rodiklis	Ribinė reikšmė	Paskirtis	Išimtys
DSTI (Įsipareigojimų ir pajamų santykis)	Maks. 40% (streso testui 50%)	Apsauga nuo nemokumo	Iki 5% portfelio gali siekti 50%
LTV (Paskolos ir įkeisto turto santykis)	Maks. 85%	Reikalingas pradinis įnašas	Antram būstui reikalaujama iki 30% įnašo
Maksimalus paskolos terminas	Iki 30 metų	Apriboti bendrą permoką palūkanoms	Vartojimo kreditams iki 5–7 metų
Palūkanų streso testas	Skaičiuojama prie 5% palūkanų	Patikrinti gebėjimą mokėti išaugus EURIBOR	Privalomas visiems bankams

* Reikalavimai taikomi visiems Lietuvoje veikiantiems komerciniams bankams ir kredito unijoms.

Dažniausiai daromos klaidos ir kaip jų išvengti

Papildomų kredito išlaidų neįtraukimas

Planuojant biudžetą pamirštamas turto vertinimas, notaro mokestis, hipoteka ir banko sutarties administravimo mokestis.

Kaip išvengti: Būsto įsigijimui papildomai numatykite 1,5–2,5% turto vertės vienkartinėms administracinėms išlaidoms.

Maksimalaus leistino limito (40% DSTI) išnaudojimas

Pasiėmus paskolą ties maksimalia pajamų riba, net nedidelis EURIBOR kilimas gali sukelti nemokumą.

Kaip išvengti: Siekite, kad mėnesinė įmoka neviršytų 25–30% šeimos grynųjų pajamų, paliekant saugumo rezervą.

Išankstinio paskolos grąžinimo baimė

Daugelis mano, kad papildomai dengti paskolą neapsimoka dėl banko baudų.

Kaip išvengti: Pagal LR įstatymus, būsto kreditą galima grąžinti anksčiau laiko be baudų kintamų palūkanų periodo keitimosi dieną.

Termino trumpinimas iki kraštutinumo

Pasirinkus per trumpą terminą įmoka tampa per didelė ir sukelia kasdienį finansinį stresą.

Kaip išvengti: Geriau pasirinkti ilgesnį terminą su mažesne privaloma įmoka, o atsiradus laisvų lėšų jas skirti išankstiniam dengimui.

Dažniausiai užduodami klausimai (D.U.K.)

Kokie pradiniai duomenys reikalingi norint atlikti Refinansavimo skaičiuoklė skaičiavimą?

Tikslus Refinansavimo skaičiuoklė skaičiavimas atliekamas suvedus pagrindinius parametrus į tam skirtus laukelius. Sistema realiuoju laiku patikrina įvestų skaičių formatus ir akimirksniu pateikia rezultatą.

Kokie norminiai ar matematiniai standartai taikomi šiam skaičiavimui?

Algoritmas remiasi Lietuvoje ir Europos Sąjungoje galiojančiomis metodinėmis rekomendacijomis bei tiksliomis formulėmis, užtikrinančiomis apskaičiuotų verčių matematinį teisingumą.

Kokie veiksniai daro didžiausią įtaką galutiniam rezultatui?

Galutinio rezultato reikšmei tiesioginę įtaką daro vartotojo nurodyti pradiniai rodikliai ir pasirinktas skaičiavimo režimas. Skirtingiems scenarijams rekomenduojama atlikti kelis lyginamuosius skaičiavimus.

Kaip interpretuoti gautą rezultatą praktinėse situacijose?

Gautas rezultatas pateikia aiškią matematinę išraišką su detalizuotu paaiškinimu, leidžiančiu įvertinti planuojamas išlaidas, normas ar kiekius prieš priimant galutinius sprendimus.

Ar skaičiavimo rezultatas tinka oficialiam planavimui ar ataskaitoms?

Skaičiuoklės pateikiami duomenys yra patikrinti ir skirti asmeniniam bei preliminariam profesiniam planavimui. Esant specifiniams teisiniams ar audito reikalavimams, rekomenduojama pasitikrinti su atitinkamu specialistu.

Aktualūs klausimai ir susiję įrankiai: Kaip apskaičiuoti: seb busto paskolos • SEB Vartojimo Paskolos normatyvai ir pavyzdžiai • Tiksli paskolos palukanu formulė

Kategorijos žinynas