Namo Statybos Skaičiuoklė
Akimirksniu apskaičiuokite orientacinę privataus namo statybos kainą. Nurodykite plotą, konstrukcijos tipą, apdailos lygį ir aukštų skaičių – gaukite preliminarią sąmatą.
Namo parametrai
Įveskite pagrindinius savo būsimo namo duomenis, kad gautumėte orientacinę statybos kainą.
Bendras namo naudingas plotas visuose aukštuose.
Konstrukcijos tipas yra vienas svarbiausių veiksnių, lemiančių statybos kainą.
Apdailos lygis nusako, kiek darbų liks atlikti po pagrindinės statybos.
Daugiaaukščiai namai turi santykinai mažesnę kainą už m², nes dalinasi pamatais ir stogu.
Skaičiavimo rezultatai
Orientacinė namo statybos sąmata.
Kaip apskaičiuojama namo statybos kaina?
Privataus namo statybos kaina priklauso nuo kelių pagrindinių veiksnių: bendro namo ploto, pasirinktos konstrukcijos tipo, apdailos lygio ir aukštų skaičiaus. Žinant šiuos parametrus, galima gana tiksliai įvertinti orientacinę statybos savikainą, kol dar neturite tikslios rangovo sąmatos.
Kaina pagal konstrukcijos tipą
Karkasinis namas: greičiausiai pastatomas ir dažniausiai pigiausias variantas dėl lengvos konstrukcijos ir mažesnių medžiagų sąnaudų.
Mūrinis namas: mūro blokelių ar plytų konstrukcija yra ilgaamžė ir gerai išlaiko šilumą, tačiau brangesnė ir ilgiau statoma.
Monolitinis gelžbetonis: brangiausias, bet patvariausias sprendimas, dažnai naudojamas sudėtingos architektūros namuose.
Apdailos lygio įtaka kainai
Juodinis variantas apima tik pagrindinę konstrukciją – pamatus, sienas, stogą, langus ir duris, bet be vidaus apdailos ir inžinerinių sistemų.
Pilnai įrengtas namas jau turi visas inžinerines sistemas, grindų dangas, sienų apdailą ir yra paruoštas gyventi – tai brangiausias, bet patogiausias pasirinkimas.
Pavyzdiniai statybos kainos skaičiavimai
Lentelėje pateikiami orientaciniai 140 m² ploto vieno aukšto namo statybos kainos pavyzdžiai priklausomai nuo tipo ir apdailos lygio.
| Konstrukcijos tipas | Plotas | Apdailos lygis | Kaina už m² | Bendra kaina |
|---|---|---|---|---|
| Karkasinis | 140 m² | Juodinis | 600 € | 84 000 € |
| Karkasinis | 140 m² | Pilnai įrengtas | 1 050 € | 147 000 € |
| Mūrinis | 140 m² | Pusiau įrengtas | 950 € | 133 000 € |
| Medinis (rąstinis) | 140 m² | Pilnai įrengtas | 1 300 € | 182 000 € |
| Monolitinis | 140 m² | Pilnai įrengtas | 1 450 € | 203 000 € |
* Kainos orientacinės, be žemės sklypo ir projektavimo išlaidų. Tikslią sąmatą pateikia statybos rangovas.
Dažniausiai užduodami klausimai
Čia rasite atsakymus į pagrindinius klausimus apie namo statybos kainos skaičiavimą.
Namo statybos kaina priklauso nuo ploto, konstrukcijos tipo ir apdailos lygio. Orientacinė kaina svyruoja nuo maždaug 600 iki 1500 eurų už kvadratinį metrą, priklausomai nuo pasirinktų sprendimų.
Paprastai pigiausias sprendimas yra karkasinis namas, nes jo konstrukcija yra lengvesnė, statyba greitesnė, o medžiagų sąnaudos mažesnės, lyginant su mūriniu, moliniu ar monolitiniu namu.
Į bendrą namo statybos savikainą įeina pamatų įrengimas, sienų ir konstrukcijų statyba, stogo dengimas, langų bei durų montavimas, inžinerinės sistemos (elektra, vandentiekis, šildymas) ir vidaus apdaila.
Taip, juodinis (neįrengtas) variantas apima tik pagrindinę konstrukciją be vidaus apdailos, todėl jo kaina už kvadratinį metrą yra gerokai mažesnė nei pilnai įrengto ir apgyvendinimui paruošto namo.
Taip, dažniausiai dviejų ar trijų aukštų namai turi šiek tiek mažesnę kainą už kvadratinį metrą, nes pamatai ir stogas dalinami tarp kelių aukštų, o tai proporcingai sumažina šių darbų sąnaudas vienam plotui.