NT Mokesčio Skaičiuoklė
Sužinokite, kiek nekilnojamojo turto mokesčio reikės sumokėti už jūsų pagrindinį gyvenamąjį būstą arba kitą turimą nekilnojamąjį turtą, įvertinant neapmokestinamuosius dydžius ir galiojančius tarifus.
Jūsų nekilnojamasis turtas
Pasirinkite turto tipą, įveskite mokestinę vertę ir gaukite preliminarų NT mokesčio apskaičiavimą.
Registrų centro nustatyta vidutinė rinkos (mokestinė) turto vertė, o ne pirkimo kaina.
Minimalus dydis pagal įstatymą – 450 000 €. Sutuoktiniams / bendraturčiams savivaldybė gali taikyti iki 900 000 € bendrai.
Tarifas svyruoja nuo 0,1 % iki 1 % ir priklauso nuo savivaldybės sprendimo bei turto vertės, socialinės padėties kriterijų.
Skaičiavimo rezultatai
Jūsų preliminari metinė NT mokesčio suvestinė.
Kaip skaičiuojamas NT mokestis?
Nekilnojamojo turto mokestis skaičiuojamas nuo turto mokestinės vertės, kurią nustato Registrų centras masinio vertinimo metu. Mokestis taikomas tik tai vertės daliai, kuri viršija neapmokestinamąjį dydį – likusi dalis mokesčiu neapmokestinama.
Pagrindinis gyvenamasis būstas
Neapmokestinamas dydis: savivaldybės taryba nustato dydį, ne mažesnį nei 450 000 €. Sutuoktiniams ar bendraturčiams jis gali siekti iki 900 000 € bendrai.
Tarifas: viršijančiai daliai savivaldybė taiko 0,1–1 % tarifą, atsižvelgdama į turto vertę bei savininko socialinę, ekonominę padėtį.
Kas laikoma pagrindiniu būstu: gyvenamosios paskirties pastatas ar patalpa, kurioje asmuo yra deklaravęs savo gyvenamąją vietą.
Kitas nekilnojamasis turtas
Antram būstui, sodybai, garažui, šiltnamiui ar kitiems gyvenamosios paskirties statiniams, kurie nėra pagrindinis būstas, taikomi fiksuoti progresiniai tarifai nuo vertės, viršijančios 50 000 €.
Kuo didesnė turto vertė, tuo aukštesnis tarifas taikomas viršijančiai daliai – nuo 0,2 % iki 1 %, priklausomai nuo vertės intervalo.
Progresiniai tarifai kitam nekilnojamajam turtui
Lentelėje pateikiami tarifai, taikomi turto mokestinės vertės daliai, viršijančiai 50 000 € neapmokestinamą dydį (ne pagrindiniam būstui).
| Vertės intervalas | Tarifas | Paaiškinimas |
|---|---|---|
| iki 50 000 € | 0 % | Neapmokestinama dalis |
| 50 000 € – 200 000 € | 0,2 % | Taikoma viršijančiai daliai |
| 200 000 € – 400 000 € | 0,4 % | Taikoma viršijančiai daliai |
| 400 000 € – 600 000 € | 0,6 % | Taikoma viršijančiai daliai |
| 600 000 € – 1 000 000 € | 0,8 % | Taikoma viršijančiai daliai |
| virš 1 000 000 € | 1 % | Taikoma viršijančiai daliai |
* Skaičiavimai yra preliminarūs. Tikslią turto mokestinę vertę ir savivaldybės nustatytą tarifą visada tikslinkite oficialiuose VMI ar savivaldybės šaltiniuose.
Dažniausiai užduodami klausimai
Čia rasite atsakymus į pagrindinius klausimus apie nekilnojamojo turto mokesčio skaičiavimą.
Nekilnojamojo turto mokestį moka fiziniai asmenys, kurių turimo turto mokestinė vertė viršija neapmokestinamąjį dydį. Pagrindiniam gyvenamajam būstui savivaldybės nustatytas neapmokestinamasis dydis yra ne mažesnis nei 450 000 eurų, o kitam turtui (antram būstui, sodybai, garažui ir pan.) taikomas 50 000 eurų slenkstis.
Pagrindinio gyvenamojo būsto mokestinės vertės daliai, viršijančiai savivaldybės nustatytą neapmokestinamąjį dydį (ne mažesnį nei 450 000 eurų), taikomas savivaldybės tarybos nustatytas 0,1–1 procento tarifas, priklausomai nuo turto vertės ir savininko socialinės, ekonominės padėties.
Kitam gyvenamosios paskirties turtui taikomi progresiniai tarifai nuo vertės, viršijančios 50 000 eurų: 0,2 % daliai iki 200 000 eurų, 0,4 % nuo 200 000 iki 400 000 eurų, 0,6 % nuo 400 000 iki 600 000 eurų, 0,8 % nuo 600 000 iki 1 000 000 eurų ir 1 % daliai, viršijančiai 1 000 000 eurų.
NT mokestis mokamas kartą per metus ir turi būti sumokėtas iki einamųjų metų gruodžio 15 dienos. VMI paprastai atsiunčia mokėjimo pranešimą, tačiau jo negavimas neatleidžia nuo prievolės sumokėti – informaciją galima pasitikrinti per „Mano VMI”.