SEB Būsto Paskolos Skaičiuoklė
Akimirksniu apskaičiuokite preliminarią mėnesinę įmoką, bendras palūkanas ir pradinį įnašą, įvertinant dabartines rinkos palūkanų normas ir jūsų finansinius duomenis.
Paskolos parametrai
Įveskite planuojamo įsigyti būsto vertę ir sąlygas, kad sužinotumėte preliminarią mėnesinę įmoką.
Bendra perkamo nekilnojamojo turto rinkos vertė.
SEB banke minimalus pradinis įnašas paprastai yra 15 %.
Laikotarpis, per kurį planuojate grąžinti paskolą.
Susideda iš 6 mėn. EURIBOR ir banko nustatytos maržos.
Skaičiavimo rezultatai
Jūsų preliminari būsto paskolos suvestinė.
Kaip veikia SEB būsto paskola?
SEB būsto paskola skirta nekilnojamojo turto įsigijimui, statybai ar remontui. Mėnesinė įmoka skaičiuojama taikant annuitetinį metodą, kai kiekviena įmoka yra vienodo dydžio, tačiau kinta jos dalys: laikui bėgant mažėja palūkanų dalis ir didėja pagrindinės paskolos dalies grąžinimas.
Pagrindinės sąlygos
1. Pradinis įnašas: Paprastai sudaro ne mažiau kaip 15 % nuo būsto vertės. Jaunesniems nei 35 m. asmenims gali būti taikomos lankstesnės sąlygos.
2. Palūkanų norma: Susideda iš kintamo 6 mėn. EURIBOR dydžio ir fiksuotos banko maržos, kuri priklauso nuo kliento rizikos profilio.
3. Draudimas: Privaloma drausti įkeičiamą turtą, o dažnai rekomenduojama ir gyvybės draudimo polisas.
Kaip pasiruošti?
Prieš kreipdamiesi į SEB banką, įsitikinkite, kad turite sukaupę reikiamą pradinį įnašą, o jūsų mėnesinės pajamos leidžia komfortiškai dengti įmoką (rekomenduojama, kad paskolos įmoka neviršytų 40 % šeimos grynychų pajamų).
Naudokite šią skaičiuoklę, kad įvertintumėte savo finansines galimybes ir galėtumėte derėtis dėl būsto kainos turėdami aiškų biudžetą.
Pavyzdiniai skaičiavimai
Lentelėje pateikiami orientaciniai skaičiavimai, darant prielaidą, kad taikoma 3,5 % metinė palūkanų norma ir 20 metų terminas.
| Būsto vertė | Pradinis įnašas (15 %) | Paskolos suma | Mėnesinė įmoka |
|---|---|---|---|
| 100 000 € | 15 000 € | 85 000 € | 493,00 € |
| 150 000 € | 22 500 € | 127 500 € | 739,50 € |
| 200 000 € | 30 000 € | 170 000 € | 986,00 € |
| 300 000 € | 45 000 € | 255 000 € | 1 479,00 € |
* Skaičiavimai yra preliminarūs ir gali nežymiai skirtis priklausomai nuo konkrečios sutarties sąlygų, EURIBOR pokyčių ir papildomų mokesčių.
Dažniausiai užduodami klausimai
Čia rasite atsakymus į pagrindinius klausimus apie SEB būsto paskolą ir jos skaičiavimą.
Minimalus pradinis įnašas SEB banke paprastai yra 15 % nuo perkamo būsto vertės. Tam tikrais atvejais (pvz., perkant pirmąjį būstą ar esant papildomoms garantijoms) šis reikalavimas gali būti lankstesnis.
Mėnesinė įmoka skaičiuojama pagal annuitetinę formulę, įvertinant faktinę paskolos sumą (atėmus pradinį įnašą), sutartą metinę palūkanų normą ir paskolos grąžinimo terminą mėnesiais. Ši skaičiuoklė tai atlieka automatiškai.
SEB būsto paskolų palūkanų normą dažniausiai sudaro 6 mėn. EURIBOR dydis ir banko nustatyta marža. Klientas taip pat gali pasirinkti fiksuotų palūkanų laikotarpį, kad apsisaugotų nuo rinkos svyravimų.
Be pagrindinės paskolos dalies ir palūkanų, mėnesinėje įmokoje gali būti įskaičiuotos privalomosios draudimo įmokos (turto draudimas ir dažnai rekomenduojamas gyvybės draudimas), kurios priklauso nuo draudimo bendrovės tarifų.